Megapol’den İzmir Yeni Kent Merkezi’nde stratejik arazi hamlesi

SİYASETİN SESİ / İZMİR, TÜRKİYE — 26 ARALIK 2025

Selim Gökdemir yönetimindeki Megapol Emlak Yatırım A.Ş., İzmir'in "Yeni Kent Merkezi" olarak konumlanan Halkapınar–Konak aksındaki stratejik ağırlığını, İzmir Büyükşehir Belediyesi'ne ait taşınmaz hissesini 173 milyon TL bedelle satın alarak artırdı.

İzmir Büyükşehir Belediyesi encümeni tarafından kapalı teklif usulüyle gerçekleştirilen ihalede Megapol, Halkapınar Mahallesi'nde bulunan ve Merkezi İş Alanı (MİA) fonksiyonuna sahip arsanın belediye hissesi için en yüksek teklifi vererek ihaleyi kazandı. Toplam 6 bin 53 metrekare büyüklüğündeki parselin 1.455 metrekarelik kısmını kapsayan bu alım, bölgedeki dev karma projelerin tamamlayıcı bir parçası olarak değerlendiriliyor.

İhale süreci ve teknik detaylar

Konak ilçesi Halkapınar Mahallesi 8510 ada 4 parselde yer alan ve 3.50 emsal değerine sahip taşınmaz için belediye tarafından belirlenen tahmini bedel 170 milyon 320 bin TL olarak açıklanmıştı. Megapol A.Ş.'nin sunduğu 173 milyon TL'lik teklifin uygun bulunmasıyla sonuçlanan süreç, şirketin bölgedeki mevcut arazi portföyünü genişletti. Bu stratejik hamle, bölgenin İZBAN, metro ve hızlı tren gibi ulaşım ağlarının kesişim noktasında bulunması nedeniyle yüksek yatırım potansiyeli taşıyor.

Halkapınar’ın dönüşümünde Megapol imzası

Megapol, İzmir'in modern çehresini şekillendiren Megapol Tower ve Çarşı Kule gibi ikonik projelerin ardından, bölgede "Megapol İzmir" adıyla dev bir karma projeyi hayata geçirmeye hazırlanıyor. 3 kuleden oluşacak bu yatırım; alışveriş caddesi, kültür-sanat merkezi ve wellness alanlarıyla Halkapınar'ı İzmir'in yeni çekim merkezi haline getirmeyi hedefliyor. Şirket, bu son satın alma ile kupon arazileri toplama stratejisini sürdürerek bölgedeki hakim konumunu pekiştirdi.

İzmir siluetini şekillendiren vizyon

Selim Gökdemir liderliğindeki Megapol, geçmişte Bayraklı’da Sunucu Plaza, Karşıyaka’da Mavi Kule ve Alsancak’ta Kordon Kule gibi projelerle kentin modern siluetine yön vermişti. Sadece yeni inşaat alanlarında değil, Urla gibi bölgelerde de dönüşüm projeleri yürüten şirket, Halkapınar’daki bu son yatırımıyla İzmir’in gelecekteki yüksek potansiyelli ticaret ve yaşam aksında kontrolü elinde tutmaya devam ediyor.

www.siyasetinsesi.com